1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市若松区
7.6万円/㎡
前年比--
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久岐の浜シーサイドファイラム21
福岡県北九州市若松区久岐の浜
筑豊本線 / 若松駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
1,859万円
21.4万円/㎡
1,215
1,645
2,074
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,074万円
19.0万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
久岐の浜シーサイドファイラム21
2,150万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 86.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,150万円 | 24.8万円 | 2階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 14.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,198万円 | 18.7万円 | 3階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 13.8万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/04 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅24分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/14 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ホワイトキャッスル若松駅前 北九州市若松区本町三丁目 | 若松駅3分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | シーサイドファイラム21・5街区1号棟 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅10分 | 1,898万円 | 19.4万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市若松区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は北九州市若松区の平均と比較して226.3%割高です。